AdminMaisonSituée dans le département des Yvelines et à environ 20 km de Paris, Versailles est une commune mondialement connue pour son château qui séduit des milliers de visiteurs tous les ans. Mais, en plus d’attirer les touristes, Versailles est également une ville parfaite pour réaliser un achat immobilier. En effet, elle est une ville résidentielle, bourgeoise et idéale pour les familles, car elle leur permet de vivre au calme sans trop s’éloigner des zones économiques. Découvrez les raisons pour investir à Versailles dans cet article.
Les prix de l’immobilier à Versailles
Les prix de l’immobilier à Versailles en 2022 varient en fonction du quartier dans lequel vous souhaitez investir. Le secteur le plus ancien de la commune est celui de Notre-Dame. Il est proche du château et des monuments touristiques et historiques de la ville. Le prix moyen au m2 y est de 8747 € pour une maison et 8213 € pour un appartement. D’autre part, au centre de Versailles se trouve le quartier de Saint-Louis. Ce coin calme et charmant est idéal pour se promener. Pour y investir, comptez 8553 €/m2 pour une maison et 8084 €/m2 pour un appartement. De plus, au nord-est de la ville, le quartier Clagny attire également les habitants pour ses prix au mètre carré moins élevé. Ceci s’explique par le fait qu’il est composé d’appartements à 82 % et de maisons à seulement 18 %. Pour le premier, prévoyez 7745 €/m2 et 7784 €/m2 pour le second. Enfin, le quartier le plus cher de Versailles est celui de Satory. Placé au sud-ouest de la ville, il abrite de nombreuses entreprises et des instituts publics en lien avec la Défense nationale. Les personnes qui travaillent dans ces lieux habitent également la zone faisant grimper les prix de l’immobilier. Si vous souhaitez y investir, vous devez débourser 8493 €/m2 pour une maison et 8441 €/m2 pour un appartement.
Une qualité de vie appréciable à Versailles
Les prix immobiliers à Versailles en 2022 s’expliquent par le fait que la commune est un lieu idéal pour s’installer. En effet, Versailles compte environ 350 hectares de forêts. D’autre part, elle dispose de multiples espaces verts et de parcs agréables pour les habitants. Malgré cette facette plutôt paisible et reposante, Versailles est également une ville active, car elle possède de nombreux commerces répartis au sein de ses différents quartiers. De plus, un centre hospitalier et plusieurs hôpitaux privés viennent compléter les services disponibles dans son enceinte. Ainsi, Versailles est une commune où il fait bon vivre grâce à son charme et son calme tout en bénéficiant des atouts et de l’animation des grandes villes. Donc, c’est pour cela qu’il est judicieux d’envisager d’y investir dans l’immobilier.
Une ville bien desservie
Malgré le fait que Versailles soit éloignée de Paris, elle est extrêmement bien desservie. Il est vrai qu’elle possède une multitude de lignes de bus et pas moins de 5 gares en son sein :
- Versailles Rive Gauche ;
- Versailles Chantiers ;
- Versailles Rive Droite ;
- Porchefontaine ;
- Montreuil.
En plus de cela, le réseau routier autour de Versailles vous permet d’accéder à l’autoroute A13, l’A86, la RN10 ainsi que la RN12. Donc, il est facile d’atteindre Versailles depuis Paris ou les autres villes du département. Ainsi, les Parisiens qui souhaitent continuer à travailler dans la capitale tout en bénéficiant qu’une qualité de vie supérieure opte pour cette ville. C’est pourquoi on constate une hausse des prix de l’immobilier à Versailles en 2022.
